Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €

1.357 €/m²

294 m²  •  1.737 m² Grundstück

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Obergrüne, Iserlohn (58644)

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Objektbeschreibung Mit einer Wohnfläche von ca. 294 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten, bietet dieses Mehrfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1981 errichtete Objekt befindet sich in guter Lage von Iserlohn-Obergrüne.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine 139,35 m² große Wohnung mit einer großen Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Die 90,18 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über eine Dachloggia mit Weitblick, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Zu dem befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit 64,83 m² im Untergeschoss, welche mit einem Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Haftung/Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen- gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Besonderheit Im Innenhof befinden sich zwei Garagen und weitere Stellplätze. Im Jahr 2000 wurden die Bäder, sowie der Außenputz mit den Garagen erneuert. Das Objekt ist vollunterkellert, hier finden Sie zu dem Heizungsraum noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum und alle Mieter haben einen eigenen Kellerraum. Die Einliegerwohnung und die Wohnung im Obergeschoss sind vermietet.
Die Erdgeschosswohnung ist seitdem 01.01.2026 frei. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend