Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
5.409 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 720 m² Grundstück • frei ab sofort

Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage, das von zwei Seiten erschlossen ist und dadurch besonders flexible Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über eine sonnige Südterrasse sowie ein zusätzliches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, alternativ bietet sich ein Neubau nach individuellen Vorstellungen an. Der Kaufpreis orientiert sich am reinen Grundstückswert. Das Haus umfasst 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Es ist teilunterkellert, wobei im Keller Feuchtigkeitsprobleme vorhanden sind. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein Grundstück mit Altbestand und Nebengebäude mit hohem Entwicklungspotenzial für Neubau oder umfassende Sanierung in attraktiver Wohnlage.

Merkmale

frei ab sofort
720 m² Grundstück
Einbauküche
2 Badezimmer
2 WCs
Keller

- Ruhige, attraktive Lage - Schön geschnittenes Eckgrundstück - Altbestand vorhanden (Einfamilienhaus) - 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC - Einbauküche - Teilunterkellert - Renovierungsbedürftig - Preis basiert auf Grundstückswert

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

5.409,09 €/m²

Provision für Käufer

Bei einem Kauf der Immobilie beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaimersheim (85080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kupka & Kolinsky Immobilien GmbH

Vorwerkstraße 2, 85139 Wettstetten

Herr Frank KupkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265AF2EUZ22T

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf595000 €595.000 €5.409 €/m²4 Zimmer • 110 m² • 720 m² Grundstück • frei ab sofortGaimersheim (85080)AnrufenKontaktieren