Investment mit Wohlfühlfaktor Diese gepflegte Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung ist sicher vermietet; das bestehende Mietverhältnis sollte übernommen werden. Über die einladende Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ein angenehmer Rückzugsort mit viel Tageslicht. Vom Wohnbereich erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nutzflächen wie eine Waschküche, einen separaten Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller. Eine Tiefgaragenstellplatz bietet ideale Parkmöglichkeit und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Eine solide Kapitalanlage mit angenehmem Wohncharakter und guter Ausstattung.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Steinfliesen, Pakett in der Küche - Einbauküche - Satellitenanlage und Glasfaseranschluß - Kellerabteil - Waschkeller - Wäschetrockenkeller - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz 20.000,- Euro zzgl. ( neu saniert)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
4.455,45 €/m²
Hausgeld
259 €259 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.959 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
17.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 9-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Fußläufig erreichen sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf innerhalb von wenigen Minuten.
Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn, die von Weilheim über Peißenberg und Peiting nach Schongau führt.
Busverbindung fussläufig erreichbar. Die Kreisstadt Weilheim liegt ca. 25 km entfernt, die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt ebenfalls ca. 25 km entfernt.
In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt. Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 27.80, Distanz vom Zentrum: 1.00
