Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

3.241 €/m²

54 m²  •  2. Geschoss

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Eggenberg, Graz (8020)

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Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im revitalisierten Altbau am Eggenberger Gürtel 20 in Graz. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 neu geschaffen und verbindet modernen Wohnkomfort mit klassischem Altbaucharme.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine schöne Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Wohnung eignet sich ideal als klassische 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder als attraktive Anlegerwohnung. Besonders interessant ist die Nutzung als Studentenwohnung, da die Räume flexibel als zwei separate Schlafzimmer verwendet werden können.

Dank der zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Universitäten ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

Highlights:

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Wertiger Zustand nach Schaffung 2022 im Altbau

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Moderne Küche und großes Bad

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Separate Toilette

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Ideal als Anleger- oder Studentenwohnung

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Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur

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Hervorragende Vermietbarkeit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2021