Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Schönbrunn mit nachhaltiger Wärmepumpe und modernem Ausbaukonzept
Dieses geplante 5-Zimmer-Haus in Schönbrunn mit 173,21 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein durchdachtes Zuhause mit 2 Etagen und 4 Schlafzimmern. Neben einem großzügigen Badezimmer steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung im KfW55-Standard - das schont die Umwelt und Ihre Energiekosten zugleich. Mit einer solchen innovativen Technik setzen Sie auf zukunftssichere Haustechnik und profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Fertighaus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen steht. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesundes Raumklima und geringe Energiekosten. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden das komfortable Wohnambiente ab. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine luftdichte Bauweise sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Raumwirkung und ein angenehmes Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
504000 €504.000 €
2.909,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
557.273 €1
Kaufpreis
504.000 €
Kaufnebenkosten
53.273 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.560 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag, Schönbrunn (69436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der attraktiven Gemeinde Schönbrunn, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Sie finden zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Kriterien, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums Sicherheit geben. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch und Können die passende Unterstützung, um Ihr Bauprojekt optimal umzusetzen - ob Sie lieber vieles selbst machen oder sich auf Profis verlassen wollen. Mit allkauf profitieren Sie von einem modernen Ausbauhaus mit Festpreisgarantie und hoher Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
