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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
399.999 €
3.114 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
399999 €
128 €/m²
3.114 m² Grundstück

Parkähnliches Grundstück im Angebotsverfahren

Hier haben Sie die sehr seltene Gelegenheit ein parkähnliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.114 m² in einer der besten Lagen von Miltenberg zu erwerben.

Aktuell befindet sich das Grundstück noch im Dornröschenschlaf und sucht neue Eigentümer mit Ideen.

Es ist ein Bebauungsplan vorhanden, sodass eine kurzfristige Bebauung möglich ist.

Es besteht keine öffentliche Bauverpflichtung, sodass das Objekt auch gut als inflationsgeschützte Anlage in geopolitisch unsicheren Zeiten dienen kann.

Auf dem Hanggrundstück befindet sich ein kleines baufälliges Nebengebäude und ein verwahrlostes, baufälliges großes Einfamilienhaus ohne Beheizungsmöglichkeit.

Aufgrund des offensichtlich schlechtem Objektzustands ist von einem Abrissobjekt auszugehen. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen Zustand unter Ausschluss der Sachmängelhaftung gegen Höchstgebot im Rahmen eines Angebotsverfahrens.

Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig. Sofern Sie am Angebotsverfahren teilnehmen wollen, erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link. Das Angebotsverfahren endet am 08.05.2026.

Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten.

Mit Ideen und dem nötigen "Kleingeld" kann auf diesem außergewöhnlichen Grundstück Ihre persönliche Traumimmobilie entstehen.

Weitere Informationen - wie die genaue Adresse und den Bebauungsplan zur möglichen Bebauung erhalten Sie auf Anfrage.

Beim angegebenen Preis handelt es sich lediglich um den Startpreis, wir freuen uns auf Ihr schriftliches Angebot.

Merkmale

  • 3.114 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
399999 €
128,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Angebotsverfahren - Startpreis 399.999 € - endet am 08.05.2026
Geschätzte Gesamtkosten
414.279 €1
Kaufpreis
399.999 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Miltenberg (63897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
STADT MILTENBERG
Einwohnerzahl: 9.640 (Stand 31.12.2025)
Fläche: 60,18 km²

Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. - 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.
Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.

Freizeit:
Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Mainfest.
Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z. B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.

Leben und Einkaufen:
Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u. a. diverse Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte zur Verfügung.
Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten.
In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Grundschule, Mittelschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen zwei Seniorenheime zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Die Bahnstrecken aus dem nördlichen Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges *Grundstücksgröße 3.114 m²
*Toller Ausblick
*Bebauungsplan - keine Bauverpflichtung
*Tolles Entwicklungspotenzial Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Tobias DietrichDein Kontakt
Online-ID: 265BFRYSTAF5
Referenznummer: 1/20/028-028/101114
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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