Dieses stark verfallene Scheunengebäude kann nach Auskunft des zuständigen Bauamtes zu einem Wohngebäude wiederaufgebaut werden. Die Planung ist dabei auf den jetzigen Bestand zu beschränken. Erweiterungen sind nicht zulässig. Dabei kann eine Wohnfläche von ca. 190 m² über 2 Etagen erzielt werden.
Für das Grundstück ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden.
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben im Außenbereich ist demzufolge nach § 35 BauGB zu beurteilen.
Eine Weide von ca. 4.269 m² kann optional dazu erworben werden.
Merkmale
957 m² Grundstück
Ohne Ausstattung.
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
206,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
205.069 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diersfordt, Wesel (46487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im ländlichen Außenbereich von 46487 Wesel-Diersfordt, umgeben von Wald, Wiesen und Seen nur 3 Km vom Ortsteil Wesel-Flüren entfernt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheke.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
