Einfamilienhaus zum Kauf

379500 €379.500 €

2.790 €/m²

4 Zimmer  •  136 m²  •  420 m² Grundstück

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Klein-Gerau, Büttelborn / Klein-Gerau (64572)

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Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1982 überzeugt durch die praktische, ebenerdige Bauweise und ein Raumkonzept mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit über 136 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Zuge des Verkaufs wird das ursprünglich größere Grundstück real geteilt, so dass ein eigenständiges Grundstück mit einer Größe von ca. 420 m² entsteht - ideal zum Gärtnern, Spielen und Entspannen.

Durch eine bereits erfolgte Abtrennung von zwei Zimmern mit einem separaten Zugang ist es theoretisch möglich, dieses Haus als zwei Wohnbereiche zu nutzen. Denkbar wäre beispielsweise:

- Wohnmöglichkeit für ein älteres Paar mit separater Unterbringung einer unterstützenden Person? im Haushalt
- Mehrgenerationenwohnen
- Gäste- oder Arbeitsbereich mit separatem Zugang

Dieses Haus, das Flexibilität und Gestaltungsspielraum bietet, lässt sich ganz individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Sehen Sie sich Ihr neues Zuhause einmal genauer an:

Der praktische Windfang führt ums Eck in eine rund 8 m² große Essdiele - ideal zum Platzieren eines Esstischs mit angenehmer Verbindung zu Küche und Wohnzimmer. Durch das Vorhandensein dieser Essdiele lässt sich das rund 26 m² große Wohnzimmer in eine Sofalandschaft verwandeln, in der es sich die Bewohner jederzeit gemütlich machen können.

Bei schönem Wetter erweitert die rund 30 m² große überdachte Terrasse den Wohnbereich hinaus ins Freie als fließender Übergang in den Garten.

Auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer mit 17 m², 15 m² und 13 m². Ob als Elternschlafzimmer mit zwei Kinderzimmern oder später als Schlafzimmer mit einem Gäste- und einem Arbeitszimmer oder - wie eingangs bereits erwähnt - zur Unterbringung einer unterstützenden Person im Haushalt - diese Räume lassen sich ganz individuell an persönliche Gegebenheiten und Erfordernisse anpassen.

Ergänzt wird das Raumangebot dieses Bungalows durch ein ca. 9 m² großes Tageslichtbad und einen rund 8 m² großen Hauswirtschaftsraum.

Sie sehen: In diesem Bungalow können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten; das Potenzial ist eindeutig da! Also nutzen Sie die Gelegenheit - gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1