Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Elektroverteilung erneuert, das Badezimmer teilweise modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch gestrichen und neue Zimmertüren eingebaut.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung wird freigeliefert. Erstbezug nach Renovierung.
Merkmale
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.522,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
254 €254 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.915 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
16.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsgabe, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Norderstedt mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Bus- und U-Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und junge Berufstätige.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und der Nähe zur Metropolregion Hamburg sorgt zudem für eine attraktive Vermietbarkeit - ein interessanter Standort für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das WC war zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch nicht installiert und wurde per KI hinzugefügt.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
