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676.488 €
4 Zimmer  •  187 m²  •  680 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
676488 €
3.618 €/m²
4 Zimmer  •  187 m²  •  680 m² Grundstück

Ruhig wohnen auf hohem Niveau - hochwertiges Zweifamilienhaus

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 200 ist ein elegantes Zweifamilienhaus, das mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumgestaltung überzeugt. Dieses Haus ist speziell für kompakte Grundstücke konzipiert und bietet mit seinen zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten ein ideales Wohnkonzept für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine großzügige Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die ansprechende Dachform und raumhohe Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine zeitgemäße Optik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Als besonderes Highlight verfügt jede Einheit über ein Wellness-Bad, das Erholung und Komfort in den Alltag bringt. Dieses Hausprojekt ist ein perfektes Beispiel dafür, wie individuelle Kundenwünsche in ein modernes, hochwertiges Fertighaus umgesetzt werden können. Bien-Zenker steht dabei für Qualität, Innovation und ein ganzheitliches Wohnkonzept, das Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens macht.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 680 m² Grundstück
Das CELEBRATION 200 bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf einer Ebene ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Spielraum für Ihre individuellen Lebensstile lässt. Die klare Aufteilung der Zimmer ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, wobei die zwei Schlafzimmer pro Wohnung ideal für Familien oder Paare sind. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich verbindet die Bereiche miteinander und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre, die das Zusammenleben fördert und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten gewährleistet. Die Ein-Etagen-Struktur unterstützt eine barrierefreie Gestaltung und erleichtert den Alltag, besonders wenn Sie Wert auf eine unkomplizierte und praktische Wohnform legen.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch raumhohe Verglasungen für ein großzügiges und modernes Wohngefühl sorgen. Die architektonische Vielfalt mit unterschiedlichen Dachformen verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note und passt sich elegant in Ihr Grundstück in Wipperfürth ein. Jede Wohnung verfügt über ein Wellness-Bad, das Ihnen Momente der Entspannung bietet, sowie einen eigenen Technikraum zur praktischen Unterbringung der Haustechnik. Diese Details machen den Alltag komfortabler und erhöhen die Lebensqualität spürbar.

Die Ausbaustufe Zur Ausstattung fertig (ZAF) ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die Basis Ihres Hauses professionell und sicher errichtet wird. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu übernehmen, was Ihnen nicht nur Kostenersparnisse bringt, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in Ihr Zuhause einzubringen. Diese Ausbaustufe bietet eine perfekte Balance zwischen professioneller Bauqualität und individueller Eigenleistung, wodurch Sie den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
676488 €
3.617,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
758.140 €1
Kaufpreis
676.488 €
Notarkosten (1,5%)
10.147 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.972 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.151 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 200 befindet sich in Wipperfürth, einer charmanten Stadt, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung besticht. In der Umgebung finden Sie vielfältige Möglichkeiten für Bildung mit Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wipperfürth zahlreich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die kurze Wege und bequemen Zugang garantieren. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportvereine bereichert, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut und bietet komfortable Anbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt und die Verbindung zu größeren Wirtschaftszentren erleichtert.

Weitere Informationen

Stichworte 1 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal
Jörg EbertDein Kontakt
Online-ID: 265CHY9ARLMQ
Referenznummer: 12737-277-WIP
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