Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 460.000 € 536 m² 509 m² Grundstück Köthen Köthen (Anhalt) 06366

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
460000 €
858 €/m²
536 m² • 509 m² Grundstück

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hiermit eine ansprechende Immobilie an, die 8 Wohnungen auf 4 Etagen beherbergt.
Der Zuschnitt der Wohnungen ist ansprechend.
Eine Hälfte des Hauses hat einen Balkon, die andere einen Erker mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Außerdem gibt es dort einen Trocken- und Fahrradkeller.
Auf dem Hof befinden sich einige Garagen und einige Stellplätze, welche zum Teil vermietet sind.
Raumaufteilung EG re. 74,00 m²
EG li. 57,00 m²
1. OG re. 74,00 m²
1. OG li. 57,00 m²
2. OG re. 57,00 m²
2. OG li. 74,00 m²
DG re. 67,00 m²
DG li. 76,00 m²
Gesamtwohnfläche: 536,00 m²
Netto-Ist-Soll- Miete: 2.610,95 Euro im Monat
Es gibt keinen Leerstand.
Bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen renoviert.
Unsere Mieter wechseln nur, wenn es familiäre, bzw. berufliche Änderungen gibt.
Der längste Mietvertrag ist von 1995.

Merkmale

vermietet
509 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

858,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision.

Geschätzte Gesamtkosten

492.200 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

32.200 €

Notarkosten (1,5%)

6.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt südlich des Stadtzentrums Köthen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Zum Sportplatz ist es nur ein Katzensprung.
Die Stadt Köthen hat neben Hochschule, Schloss, schöner Altstadt usw. alles für das tägliche Leben.
Ländlich und doch auch Stadt, verbindet Köthen ein ruhiges Leben mit städtischem Flair.

Köthen liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Dessau-Roßlau und ca. 35 Kilometer südlich von Leipzig.
Es gibt e

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Besichtigungstermine Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Gern besichtigen wir mit Ihnen, nach vorheriger Vereinbarung, diese schöne Immobilie.
Bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mit.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Über den Anbieter

Thiemann Immobilien

Alte Poststraße 43, 39619 Arendsee

Partnerschaft

Frau Agnes ThiemannDein Kontakt

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Online-ID: 265CW2YS369W