Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Zentrum der Stadt Singen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Gebäude über 3 Etagen.
Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Heizanlage. Um die gemeinschaftlichen Anlagen des 995 m²- großen Grundstücks kümmert sich ein Hausmeister ink. Treppenhaussreinigung, Mülltonnenbereitstellung + Winterdienst.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Küche ist separat vom Flur aus zugänglich. Das Bad hält Duschwanne, Waschtisch und WC bereit. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem freundlichen Laminatboden. Bad/WC gefliest.
Die Kaltmiete beträgt 615,00 EUR (Staffelmiete ab 01.07.2026)
Aktuell wurde und werden durch die Eigentümerschaft folgende Maßnahmen umgesetzt: -Erneuerung aller Wohnungseingangstüren inkl. Schallschutzklasse und Absenkschienen sowie höherer Energieeffizienz -Erneuerung beider Kellertüren durch Stahltüren -Renovierung des Treppenhauses -Neuanstrich der gesamten Fassade -Instandsetzung der Dachuntersichten, Fensterbänke und Teile der Balkone -Erneuerung der Glasbausteine im Treppenhaus -Austausch durch modernes und energieeffizientes Klarglas inklusive Fenster -Erneuerung der Außenbeleuchtung am Hauseingang -Erneuerung der Schalter/Beleuchtung im Treppenhaus
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.033,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Singen ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern die "Hauptstadt" im Hegau, dies gilt vor allem für Kunst und Kultur. Die Stadt liegt direkt am Vulkankegel "Hohentwiel", der knapp 700 Meter hoch ist und einen spektakulären Ausblick auf Singen und den Bodensee bietet.
Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz.
Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Bahn.
Auch der Bodensee ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen und sorgt nicht nur im Sommer für höchsten Freizeitgenuss. Die Flughäfen Zürich und Friedrichshafen sind in je ca. 1 Stunde zu erreichen.
