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411.508 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  287 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
411508 €
3.048 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  287 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wuppertal - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 287 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Baukonzept legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und Funktionalität, sodass Sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente genießen können.

Merkmale

  • 287 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpenheizung, die besonders umweltfreundlich und energiesparend ist. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Energiekonzept nach KfW40 und KfW55 Standards. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität runden das Ausstattungspaket ab. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket, die alle für ein gesundes Raumklima sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
411508 €
3.048,21 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
461.178 €1
Kaufpreis
411.508 €
Notarkosten (1,5%)
6.173 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.748 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.058 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VohwinkelWuppertal (42327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Wuppertal bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Wuppertal verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und bietet somit eine ideale Kombination für Familien und Berufstätige.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau verbinden wir Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 265DRKDX8XNB
Referenznummer: 3620-10-kw15-163853
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