See trifft Rendite: Exklusives Baugrundstück in traumhafter Lage
Dieses ca. 5.208 m² große Grundstück ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Das Areal ist aktuell zum Teil mit einem Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1977 bebaut (Wohn- und Geschäftshaus). Nach Abriss können Sie hier Ihre Ideen für ein modernes, zukunftsträchtiges Projekt verwirklichen. Genaue Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+ Grundstücksgröße: weitläufiges Grundstück mit direktem Zugang zum See und unverbaubarem Seeblick + Entwicklungspotenzial: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da die Bestandsimmobilie aktuell über eine Wohn- sowie Gewerbegenehmigung verfügt. Eine Bebauung ist daher denkbar für verschiedene Konzepte, von klassischer Wohnbebauung bis Hotellerie und Gastronomie + Infrastruktur: Gute Anbindung an das städtische Versorgungsnetz + Natur: Ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung + Baugenehmigung: es liegt keine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung vor
In einer Region, die sowohl für ihre naturnahe Lage als auch für die Nähe zu städtischen Infrastrukturen geschätzt wird, stellt dieses Grundstück ein ideales Umfeld für die Schaffung von Wohnraum dar. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für ein Bauprojekt, das die Bedürfnisse der Zukunft mit den Wünschen nach einem Leben im Einklang mit der Natur verbindet. Hier wartet Ihre nächste große Chance - ein Projekt, das nicht nur auf dem Papier, sondern auch in der Realität überzeugt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5.208 m² Grundstück
voll erschlossen
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1977
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
935000 €935.000 €
120 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Geschätzte Gesamtkosten
979.506 €1
Kaufpreis
935.000 €
Kaufnebenkosten
44.506 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
44.506 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenholz, Alfdorf (73553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd und Welzheim. Die Umgebung zeigt sich überwiegend ruhig mit aufgelockerter Bebauung, nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Frei- und Grünflächen, was eine optimale Grundlage für ein Wohn- oder Gewerbeprojekt schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie detaillierten Objektinformationen.
2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
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9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
