Haus zum Kauf
576500 €
3.485 €/m²
5 Zimmer • 165,4 m² • 840 m² Grundstück

Ein Zuhause, das mitdenkt - auch finanziell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bous - einem Ort, an dem Wohnkomfort, Großzügigkeit und Individualität zu einem einzigartigen Zuhause verschmelzen.

Auf über 160 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Eigenheim, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familie, Arbeit und Rückzug gleichermaßen. Vier komfortable Schlafzimmer und drei stilvoll geplante Badezimmer sorgen dabei für höchsten Wohnkomfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit für die ganze Familie.

Das großzügige Grundstück mit ca. 840 m² eröffnet Ihnen zusätzlich ein hohes Maß an Freiheit - ob Garten, Terrasse oder Spielbereich für Kinder, hier gestalten Sie Ihr Umfeld genau so, wie es zu Ihrem Leben passt. Große Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Dank moderner Bauweise im KfW-55-Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Bauweise, die Umweltbewusstsein und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. So investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in eine zukunftssichere Lebensentscheidung.

Dieses Zuhause wird individuell für Sie geplant - kein Haus von der Stange, sondern ein Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und sich Ihrem Leben anpasst.

Merkmale

840 m² Grundstück
Barrierefrei

Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben

Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

576500 €

3.485,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

646.085 €1

Kaufpreis

576.500 €

Kaufnebenkosten

69.585 €

Notarkosten (1,5%)

8.648 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.473 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.581 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.883 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bous (66359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grundstein für Ihr neues Zuhause!

Ihr Bauprojekt in Bous - ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden, bietet dieses Wohnangebot die ideale Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Alltagstauglichkeit.

In einem familienfreundlichen Wohngebiet genießen Sie eine Umgebung, die Ruhe und Erholung ermöglicht, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur zu verzichten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.

Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und schafft damit ein Umfeld, in dem sich langfristige Lebensqualität entwickeln kann. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgeschieden, und profitieren von einer Umgebung, die sowohl Rückzug als auch Aktivität ermöglicht.

Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots liegt in der klaren Struktur: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund realisieren können - ohne zusätzliche Grundstückskosten. Sie investieren in ein durchdachtes Gesamtprojekt, das auf real verfügbaren und geprüften Bauplätzen basiert und Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

Die Umsetzung erfolgt bewusst als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück, um einen reibungslosen Ablauf und eine abgestimmte Planung sicherzustellen. Einzelne Grundstücksanfragen sind daher nicht vorgesehen.

Da Bauprojekte in dieser Lage nur begrenzt verfügbar sind und ein Zwischenverkauf jederzeit möglich bleibt, empfiehlt es sich, zeitnah zu handeln und sich diese Gelegenheit zu sichern.

Von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses werden Sie persönlich begleitet und Schritt für Schritt unterstützt - transparent, zuverlässig und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Bauprojekt in Bous zu sichern und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß

Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.

Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.

Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Patric RingDein Kontakt

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Online-ID: 265EKVJPBYK4

Referenznummer: LKS-LT10_260404

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