Markt Einersheim:Großzügig & gemütlich: 4-Zimmer-Maisonette mit EBK und Balkon
Angeboten wird eine schöne, helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses in einer gepflegten Wohnsiedlung von Markt Einersheim.
Die Wohnung überzeugt im unteren Bereich durch einen durchdachten Grundriss: Ein einladender Flur führt in das großzügige Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie. Zudem stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit großer Fensterfront, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Über eine stilvolle Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Panoramafenster – perfekt als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer unter dem Dach.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein oder zwei Stellplätze (jeweils 25 € monatlich). Ein Teil des Gartens kann ebenfalls genutzt werden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Gartenanteil
Außen-Stellplatz
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert. Im Wohnbereich wurde moderner Laminatboden verlegt, und das Badezimmer wurde vollständig erneuert, neu gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie eine Spülmaschine.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
7,50 €/m²
825 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Markt Einersheim (97348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Einersheim ist eine selbständige Kommune mit ca. 1250 Einwohnern und gehört seit der Gebietsreform von 1972 zum Landkreis Kitzingen und damit zu Unterfranken. Mit der Nachbarstadt Iphofen sowie den Orten Willanzheim und Rödelsee besteht eine Verwaltungsgemeinschaft. Markt Einersheim verfügt, bezogen auf die Ortsgröße, über eine bemerkenswerte Infrastruktur. Dazu zählen als öffentliche Einrichtungen Kindergarten, Grundschule, Sport- und Spielplätze, Mehrzweckhalle, Freibad, Bauhof, Kläranlage. Grundversorgung decken Bäckerei, Metzgerei, Gaststätten und Ladengeschäfte ab. Maßgebliche Dienstleister sind Banken, Apotheke, Ärzte, Fahrschule, Frisöre usw. Bei den Handwerkern dominiert die Baubranche. Markt Einersheim liegt direkt an der B8 zwischen Würzburg (ca. 33 km) und Nürnberg (ca. 70 km). In die Kreisstadt Kitzingen sind es rund 12 Kilometer. Anfahrt per Bahn: Bahnhof: Iphofen (ca. 3 km) auf der Strecke Frankfurt-Nürnberg
Weitere Informationen
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.
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