Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

1.295 €/m²

6 Zimmer  •  146 m²  •  760 m² Grundstück

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Ducherow (17398)

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Großzügiges Wohnen im Grünen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ducherow bietet rund 146 m² Wohnfläche, einen schönen Garten sowie eine große teilüberdachte Terrasse. Mit fünf Schlafzimmern, moderner Haustechnik und viel Stauraum eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Käufer, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Das im Jahr 1998 errichtete Niedrigenergiehaus wurde in Holztafelbauweise mit zweischaliger Fassadenkonstruktion errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer - eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Erdgeschoß:
- Wohnen: 37,95 m²
- Eltern: 14,48 m²
- Küche: 9,01 m²
- Diele: 5,42 m²
- Flur: 2,19 m²
- Bad: 5,46 m²
- Abstellraum: 10,78 m²

Dachgeschoß:
- Kind 1: 12,62 m²
- Kind 2: 10,69 m²
- Kind 3: 10,69 m²
- Kind 4: 12,62 m²
- Bad: 3,91 m²
- Flur: 5,46 m²

Besonders hervorzuheben ist die große teilweise überdachte Terrasse mit rund 40 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges Disclaimer / Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie die dort genannten Eigenschaften und Flächenangaben.

Interessenten wird empfohlen, die im Exposé enthaltenen Angaben eigenständig zu überprüfen und bei Bedarf entsprechende Unterlagen einzusehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020