6 Zimmer • 206 m² • 360 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
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Haus zum Kauf
259000 €259.000 €
1.257 €/m²
6 Zimmer • 206 m² • 360 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
Nur noch Koffer packen - Einziehen und Wohlfühlen!
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes und modernisiertes Reihenhaus in zentraler Wohnlage von Crimmitschau. Ca. 226 qm Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich über 3 Etage. Das besondere Highlight ist der ca. 73 qm große offene Wohn- Ess- u. Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Wandverkleidungen. Billardtisch, Bar, Esstischgarnitur und weitere Möbel können auf Wunsch ebenfalls mit übernommen werden. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gästebad, ein Ankleidezimmer sowie ein Wirtschafsraum u. Lager. Im Obergeschoss ist derzeit ein zweiter Wohn- bzw. Arbeitsbereich sowie das Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne, Dusche u. Waschtisch untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich derzeit 3-4 kleine Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche u. WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008. Die gesamte Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neuwertige Photovoltaikanlage, welche im Preis enthalten ist. Weiterhin gehört zum Objekt eine kleine nicht einsehbare gemütliche Terrassenfläche, eine Dachterrasse mit Gewächshaus sowie ein ca. 300 qm großes separates Grundstück mit Doppelcarport. Hier könnten weitere PKW-Stellplätze oder ein kleiner Garten entstehen.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
360 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1888
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.257,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
287.671 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
28.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 75,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1888 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Nein
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bei Anfrage bitte Kennung 11287 angeben!
Stichworte
modernisiert: 2020
