Sie möchten Ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen und keinerlei Kompromisse eingehen was die Lage betrifft? Dann haben wir hier das Richtige für Sie!
Das ca. 810 qm große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Der Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und einer Doppelgarage.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie wenig Durchgangsverkehr aus, daher eignet es sich perfekt für Familien.
Es gibt keinen B-Plan, es muss es sich nach § 34 BauGB einfügen. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wird gerade erstellt.
Merkmale
Bezug: sofort
810 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
418,52 €/m²
Provision für Käufer
7,00% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
362.730 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
23.730 €
2
Provision für Käufer (7%)
23.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm (25488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Umgebung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Der Friedhofsweg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) und bietet dadurch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Gemeinde Holm liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Hamburger Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Landschafts- und Naturschutzgebiete wie die Holmer Sandberge sowie die Elbmarsch, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sowie umfangreiche Versorgungsangebote befinden sich im nahegelegenen Wedel, Moorrege und Uetersen.
Die Anbindung an Hamburg ist über die Bundesstraße B431 sowie den S-Bahn-Anschluss in Wedel komfortabel gewährleistet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Wedel bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfahrung und Qualität seit 1994
Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.
Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.
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