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Bien-Zenker Bert Thiemer
429.965 €
6 Zimmer  •  135 m²  •  615 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
429965 €
3.185 €/m²
6 Zimmer  •  135 m²  •  615 m² Grundstück

Ihr Traum nach Maß

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus.

Mit der integrierten Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.

Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.

Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
Das EVOLUTION 122 bietet Ihnen mit sechs Zimmern und 135 Quadratmetern Wohnfläche die perfekte Grundlage für familiengerechtes Wohnen. Der intelligente Grundriss verteilt sich über zwei Etagen und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Ihre Familie zusammenkommt, kocht, isst und gemeinsam den Alltag gestaltet. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Rückzugsraum - ob für Kinder, Gäste oder als separates Homeoffice. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre, wo Sie sie brauchen, und Gemeinschaft, wo Sie sie schätzen.

Das großzügige Wellness-Bad im Obergeschoss ist weit mehr als nur ein Funktionsraum - es ist Ihre persönliche Spa-Oase im eigenen Haus. Hier können Sie nach einem stressigen Tag vollständig entspannen, auftanken und neue Energie schöpfen. Die hellen Räume des EVOLUTION 122 lassen natürliches Licht überall eindringen und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sich täglich anfühlt wie Urlaub. Der durchdachte Grundriss verbindet alle Bereiche logisch miteinander, sodass Wege kurz sind und die Raumnutzung effizient wird - besonders wichtig für Familien, die Wert auf praktisches Wohnen legen.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses teilzunehmen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Rohbau und den technischen Innenausbau - das bedeutet, dass alle Leitungen, Elektroinstallationen und tragenden Strukturen professionell errichtet werden. Sie kümmern sich dann um die persönlichen Elemente wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen. Dies ist nicht nur eine finanzielle Ersparnis, sondern auch eine emotionale Bereicherung: Sie bringen Ihre eigene handwerkliche Note ein, gestalten Ihr Zuhause mit Ihren eigenen Händen und schaffen damit eine noch tiefere Verbindung zu Ihrem neuen Heim. Die ZAF-Ausbaustufe ist ideal für alle, die ihre handwerklichen Fähigkeiten nutzen möchten, Geld sparen wollen und gleichzeitig vollständige Kontrolle über die Qualität und Gestaltung ihrer Räume haben möchten. Der Bauablauf wird durch die professionelle Vorbereitung von Bien-Zenker deutlich vereinfacht - Sie erhalten ein perfekt vorbereitetes Haus und können dann Ihre eigenen Akzente setzen.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
429965 €
3.184,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.562 €1
Kaufpreis
429.965 €
Notarkosten (1,5%)
6.449 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.648 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stolpen (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stolpen ist eine charmante Stadt in Sachsen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung von Stolpen ist reich an Bildungseinrichtungen - Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Ihre Kinder kurze Schulwege haben und Sie als Eltern optimal entlastet werden. Für die Gesundheitsversorgung finden Sie Hausärzte, Fachärzte und Zahnarztpraxen im Ort, die Sie schnell und unkompliziert erreichen können.

Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Stolpen sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte, lokale Läden und Fachgeschäfte versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der traditionelle Charakter der Stadt bewahrt gleichzeitig kleine, inhabergeführte Geschäfte, die Ihrem Einkaufen einen persönlichen Touch geben. Für größere Einkäufe und spezialisierte Angebote sind regionale Zentren in angemessener Entfernung erreichbar.

Freizeit und Erholung spielen in Stolpen eine große Rolle. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen und grünen Flächen, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Parks und Grünanlagen im Ort laden zu Spaziergängen und Familienausflügen ein. Die Nähe zur sächsischen Landschaft eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse - perfekt für Familien, die Zeit in der Natur schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist in Stolpen gut ausgebaut. Busverbindungen verbinden Sie mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten, sodass Sie flexibel mobil sind, auch ohne Auto. Für Berufspendler und Vielfahrer ist die Erreichbarkeit der Autobahn ein großer Vorteil - Sie haben schnelle Zufahrten zu überregionalen Zielen und Arbeitsplätzen. Diese optimale Infrastruktur-Mischung aus lokalem Charme und regionaler Anbindung macht Stolpen zu einem idealen Wohnort für Familien, die Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 265IDMIH5MVW
Referenznummer: 12099-24 Stolp 122
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