Ihr maßgeschneidertes Traum-Einfamilienhaus in Kall - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Ausbauhaus bietet auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr neuer Wohntraum perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die großzügige Grundstücksfläche von 614 m² in Kall lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können.
Merkmale
614 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Beheizt wird Ihr Haus effizient und umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energiestandard KFW55 garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen. Das Haus ist ausgestattet mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem beinhaltet das Paket Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375299 €375.299 €
2.743,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.596 €1
Kaufpreis
375.299 €
Kaufnebenkosten
45.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.629 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.394 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.876 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kall (53925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Kall, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, während Naturfreunde und Familien die grünen Flächen und Wanderwege genießen können. Die Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept realisieren Sie Ihr Traumhaus zum Festpreis mit hoher Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - ideal für kostensparendes Bauen mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Betreuung durch Ausbauberater. Als nachhaltiges Holzrahmenbauhaus bietet allkauf Ihnen moderne, energieeffiziente Technik und höchste Materialqualität. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten beim Innenausbau - ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis für Ihr persönliches Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
