Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit - Einfamilienhaus in Nörvenich
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nörvenich! Dieses charmante, projektiert Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie, um sich wohlzufühlen und gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.
Das zweigeschossige Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert und erfüllt den Niedrigenergie-Standard dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe. Dies bedeutet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch nachhaltige Energiekosten.
Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Insbesondere das Pro Time Paket für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, bei der Umsetzung Ihres Traums aktiv mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen.
Merkmale
493 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu den Highlights gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Individuell gestaltbare Innenräume dank flexibler Grundrissplanung - Kontinuierliche Unterstützung durch unsere Fachleute während des gesamten Bauprozesses - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445089 €445.089 €
3.609,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.811 €1
Kaufpreis
445.089 €
Kaufnebenkosten
53.722 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.676 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.931 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschweiler über Feld, Nörvenich (52388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nörvenich bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgeglichenen Infrastruktur. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn, was Ihnen ermöglicht, schnell in umliegende Städte zu gelangen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
