Großzügig leben in moderner Eleganz - Eure City Villa 4 mit allkauf-Vorteilen
Mit der City Villa 4 erlebt Ihr großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen: Viel Platz und clevere Stauraumlösungen, wie die praktische Speisekammer direkt neben der Küche, sorgen für entspannte Abläufe im Alltag. Die elegant eingelassene Wendeltreppe spart Raum und fügt sich stilvoll ins Wohnkonzept ein. Besonders komfortabel: Die architektonisch voneinander getrennten Bereiche für Gäste-WC und Gäste-Bad, beide bequem vom Gästezimmer erreichbar. Auch im Obergeschoss überzeugt das Konzept - zwei Bäder bieten Rückzugsorte, wobei eines exklusiv ans Elternschlafzimmer angebunden ist.
Merkmale
900 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
? Baugrundstück inklusive aller Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Wunschhaus - wählt zwischen KfW55 oder KfW40+
Für eure persönliche Planung:
- Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Bauweise und Ausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Markenherstellern - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau/Haustechnik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Bitte beachtet: Weitere Baunebenkosten können entstehen.
Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet - Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf steht Euch in jeder Bauphase zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
673479 €673.479 €
2.699,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
734.563 €1
Kaufpreis
673.479 €
Kaufnebenkosten
61.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.102 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.572 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.367 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ettenbeuren, Kammeltal (89358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für flexible Ausbaustufen - ganz wie Ihr es wollt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet. Wir begleiten Euch Schritt für Schritt zu Eurem neuen Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr:
Ihr habt die Wahl aus zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
Dachform wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe entscheidet Ihr: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - alles ist machbar.
Darum allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkuliert ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
Jetzt informieren & Wohntraum verwirklichen! Lasst Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück beraten. Heute starten - morgen im Traumhaus wohnen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effizienzwand - Wohlfühl-Klima-Heizung - Echtholztreppe - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Blower-Door-Test - Bodenplatte
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - Energieeffizientes Bauen - Individuelle Gestaltung - Persönliche Betreuung - Umfassende Sicherheit - Qualitätskontrolle - Flexible Ausbaustufen - Planungssicherheit
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
