Sofort beziehbar: 3 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 79,43 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der eigene, kleine Gartenanteil mit angrenzender Terrasse - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder Sonnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und zugleich gut angebunden wohnen möchten.
Ausstattung:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Terrasse mit Gartenanteil - 2 Schlafzimmer - Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eislingen, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Göppingen, Ulm und Stuttgart. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Sporteinrichtungen ein. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Kosten für Renovierung und eventuell Modernisierung sind einzukalkulieren.
Aufteilung
Siehe Grundrissplan
Merkmale
Bezug: Leerstand
Erdgeschoss
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
234000 €234.000 €
2.945,99 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
258.734 €1
Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
24.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eislingen, Eislingen/Fils (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Objektabschluß fällt keine Käufer-Vermittlungsgebühr an.
Ortsbeschreibung
Ruhige Ortsrandlage - gute Infrastruktur
Sonstiges
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Besichtigung
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
