Wohnung zum Kauf
150000 €
3.061 €/m²
2 Zimmer • 49 m² • 1. Geschoss

Gleich einziehen anstatt suchen: Gelegenheit in Welzheim!

Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Welzheim an.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über Diele, Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer, von diesem gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im UG.

Besonders angenehm ist der Hausmeisterservice.

Aktuell werden Balkone und Fassade saniert, bereits bezahlt durch Sonderumlage der Eigentümer.

Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz

TG-Stellplatz

Abstellraum im UG

Balkon

Gaszentralheizung

Bodenbeläge Laminat und Fliesen

Hausmeisterservice

sofortige Übernahme

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

3.061,22 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.855 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Welzheim (73642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Welzheim ist mit ihren ca. 11.300 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.