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281.000 €
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
281000 €

Neugierig auf modernes Wohnen in der Donaustadt?

Zukunftssicher wohnen in der Wiener Donaustadt!

In einer urbanen Lage der Wiener Donaustadt wurde kürzlich ein hochwertiges Wohnprojekt fertiggestellt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Angeboten werden optimal geschnittene 2-4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Stadthäuser - alle mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen.

Große Fensterflächen, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und Kühlung sowie intelligente Beschattung schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ein fossilfreies Energiekonzept sorgt für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.

Gemeinschaftsbereiche, Grünflächen, Urban-Gardening-Zonen, Tiefgarage und E-Mobilitätslösungen unterstreichen den Anspruch dieses Projekts. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit U-Bahn-Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten rundet das Gesamtpaket ab.

Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.

 

Wohnflächen verfügbar: 35m² - 116m²

Kaufpreise ab € 281.000,-- für Eigennutzer

Anlegerpreise ab € 258.000,-- netto
 

Sind Sie bereit für mehr Details?

Alle Details, Grundrisse & Verfügbarkeiten jetzt online entdecken. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Mit einem Klick DIREKT zu allen PROJEKTINFOS [https://www.vindobona-badura.at/wohnbauprojekt/12208449?from=1975621]

Persönliche Besichtigung - auch am Wochenende - möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll klimatisiert
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
281000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Wien,Donaustadt (1220)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Frauengasse 8/10, 2500 Baden
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Partnerschaft
Herr Thomas NawaraDein Kontakt
Online-ID: 265P75NE98GW
Referenznummer: OBGC2026011421194030628ab406625
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