flaches Baugrundstück - teilbar - in schöner, ruhiger Wohngegend - voll erschlossen in Hetzerath 1280m²
Die angebotene Immobilie umfasst das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 1287 m² in sehr gefragter Lage,- leicht erhöht über dem Ort,- mit tollem Ausblick.
Der Preis der Baugrundes - vollerschlossen liegt bei ca. 350.000€ - Verhandlungsbasis für das gesamte 1287m² Grundstück.
Höhenvermessung für das Bauland liegt bereits vor. Das Bauland ist flach,- somit werden Tiefbaukosten günstiger.
Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für den Bau eines Eigenheims. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines komfortablen Wohnhauses.
Darüber hinaus überzeugt die Immobilie mit ihrer Lage in einer attraktiven Wohngegend, die eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bieten einen hohen Lebenskomfort. Dieses Baugrundstück ist somit eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wohntraum in einer angenehmen Umgebung verwirklichen möchten.
Merkmale
1.287 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
347500 €347.500 €
270 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
347.500 €1
Kaufpreis
347.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hetzerath (54523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich im Stadtrand von Hetzerath, einer ruhigen Ortslage in Deutschland. Hetzerath ist ein Stadtteil, der für seine grünen Wiesen und Felder bekannt ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils das tägliche Leben erleichtern. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ein historisches Stadtbild und eine gute Infrastruktur aus. Mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet die Stadt alles, was man für ein angenehmes Leben braucht. Zudem gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Hier kann man die Natur genießen, wandern gehen oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge unternehmen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen für Jung und Alt. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
°°° Die genaue Lage des Bauplatzes teilen wir ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch und nach Vorlage einer Finanzierungszusicherung mit. Der Baugrundverkauf ist an den Bau des Projekts gebunden und erfolgt provisionsfrei!°°°
Alle Daten zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Eine Weitergabe der Grundstücksdaten ohne konkretes Bauinteresse und Erstgespräch erfolgt nicht. Wir bitten vorab die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.
IMMOFACTUM Immobilien Agentur für Immobilien und nachhaltiges Bauen
Tel: 0176 / 96831288
Stichworte
Grundstücksfront: 31,20 m, Stadtrandlage
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
