Dieses attraktive Wohnbaugrundstück liegt an einer gepflegten Siedlungsstraße in Machern. Das nahe Wohnumfeld ist von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die noch zu vermessende Teilfläche aus dem Flurstück 279/d der Gemarkung Machern umfasst ca. 470 m² mit einer Breite von ca. 35 m sowie einer Tiefe von ca. 13,3 m. Das Grundstück ist nicht bebaut, teilweise eingezäunt und straßenseitig ortsüblich erschlossen. Das Glasfasernetz in Machern wird derzeit ausgebaut.
Das bauträgerfreie Grundstück steht sofort zur Verfügung.
Die Bebaubarkeit mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 7,3 m Tiefe und ca. 15 m Breite, einer Traufhöhe von 5,60 m und einer Firsthöhe von 7,71 m ist mit einem im Februar 2026 erteilten Vorbescheid gesichert. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Käthe-Kollwitz-Straße vorgesehen. Die innerörtliche Lage in Machern bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur.
Merkmale
frei ab sofort
470 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
98500 €98.500 €
209,57 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19 % MwSt. auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
105.533 €1
Kaufpreis
98.500 €
Kaufnebenkosten
7.033 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Machern ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten des Landkreis Leipzig und liegt nur 18 km von der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr der Bahnstrecke Leipzig-Riesa-Dresden, die Autobahnen A14/A38, die Bundesstraße 6 sowie die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle sprechen für diese gefragte Wohnlage. Die nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie Porsche, BMW, DHL erreichen Sie über die Autobahn A14 in ca. 20 km.
Das nahegelegene Schloss mit dem zu jeder Jahreszeit wunderschön anmutendem Park verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Machern bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und ist durch seinen modernen 18-Loch-Golfpaltz mit jährlich stattfindenden Top Events, die Tennisanlage sowie den Sportpark Tresenwald bekannt und sehr beliebt. Supermärkte (ALDI, Netto), eine Tankstelle, Bank, Apotheke, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Hotel- und Gastronomie, die Bibliothek, eine Grundschule sowie Kindereinrichtungen sprechen für den beliebten Wohnstandort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen.
Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – Terminvereinbarung gern nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0151-20511955
