Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

467000 €467.000 €

3.620 €/m²

4 Zimmer  •  129 m²  •  472 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rhynern, Hamm (59063)

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... einfach nur schön, es erwartet Sie ein großzügiges, absolut ruhig gelegenes, technisch versiertes und sehr kostengünstiges Einfamilienhaus auf 129,01 qm Wohnfläche mit 40 qm Süd-Westterrasse, Garage 3 m x 9 m, PKW-Stellplatz, Solarthermie, PV-Anlage 6,00 kWp und Kaminofen in zentrumsnaher Lage zur Innenstadt von Hamm. Einnahmen, Verbrauchskosten, Erneuerungen, Fakten: - Einspeisevergütung ca. 800,00 Euro - 1.100,00 Euro - Strom 546,64 Euro - Erdgas 970,94 Euro - Grundbesitzabgaben 846,96 Euro - Endernergiebedarf 94,78 kWh(m².a) C - Austausch Gasheizung 2015 Raum- und Nutzflächen: - Wohnen und Essen - Schlafen - Kind 1 - Arbeiten - Gast - Kind 2 - Arbeiten - Gast - Diele - Küche mit Essbereich - Bad mit WC, Badewanne und Dusche - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum Grundrisse und Wohnflächenberechnung siehe unter weitere Unterlagen. Ausstattung: - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fußbodenheizung im Obergeschoss Bad - Solarthermie - PV-Anlage mit 6,00 kWp aus 2012 - Einspeisevergütung 18,92 ct/kWh - Kaminofen - Fliesen- und Laminatboden - Isolierverglasung - Süd-Westterrasse 40 qm - Garage 3 m x 9 m - Gartenhaus und Holzlager Hinweise: Gern erstellt unsere Fachabteilung für Sie das passende Finanzierungskonzept und vergleicht die bundesweiten Kreditinstitute und deren Konditionen über unser Finanzierungsportal. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund des aktuellen Geldwäschegesetzes nur Anfragen von Interessenten bearbeiten können zu denen uns die kompletten Kontaktdaten vorliegen. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen vom Betreten der Objekte ohne unsere Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 0,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse o.ä. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.