Version: 8.26.0Navigation überspringen
482.279 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  587 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
482279 €
2.650 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  587 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus in Altena - Maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Altena bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus mit zwei Etagen wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen und lässt keine Wünsche offen. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das 587 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie ein besonders angenehmes Wohnambiente, das sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details auszeichnet. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem energieeffizienten KfW55-Standard, was für niedrige Betriebskosten und umweltschonendes Wohnen sorgt.

Merkmale

  • 587 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
482279 €
2.649,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.489 €1
Kaufpreis
482.279 €
Notarkosten (1,5%)
7.234 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.217 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Altena, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen. Die ruhige Nachbarschaft und die verkehrsgünstige Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 265SHA4VFH4X
Referenznummer: 4283-260514-HO13-FT-65-40-27
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?