Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
900 €/m²
7 Zimmer • 210 m² • 963 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück

Dieses Wohnhaus wurde in den letzten Jahren als kleine Pension genutzt, bietet aber auch ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Das Haus verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie sowie einen schönen Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Die Immobilie wurde ca. 1960 umgebaut und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Modernisierung nach eigenen Vorstellungen oder direkter Einzug - hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden. Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und guter Nachbarschaft.
Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und hervorragenden Möglichkeiten für die Zukunft.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Diele, überdachte Terrasse, Heinzraum, Abstellraum
- OG: 4 Zimmer, 3 Badezimmer, Flur, Balkon
Speicher
- UG: 2 Kellerräume

großes Nebengebäude: Scheune
Garage mit Abstellraum
5-6 Stellplätze im Freien

Merkmale

963 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- Dacheindeckung mit Pfannen (Nebengebäude Eternit)
- einfachverglaste Holzfenster+ isolierverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Holztreppe

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienrachdorf (56242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Weitere Informationen

Sonstiges Provision
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix SchweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265SIUKPEEL2

Referenznummer: 11031

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