Haus in Castellina in Chianti
Eine Wein- und Ölfarm von höchster Qualität, bestehend aus 166 Hektar im Herzen des Chianti Classico, 40 Kilometer von der historischen Stadt Florenz entfernt. Sehr prestigeträchtiger Immobilienkomplex mit historischer Villa, Park, Schwimmbad und Zitronenhaus für insgesamt ca. 1000 Quadratmeter mit großen Terrassen und Loggien, fünf Bauernhäuser von ca. 300 bis 2000 Quadratmetern mit Panorama-Außenbereichen und exklusiven Swimmingpools sind derzeit für die Aufnahme vorgesehen. Der hochmoderne Keller für die Herstellung von Wein ist ca. 1100 qm groß, die Ölmühle ca. 170 qm. Italienische Exzellenz im Herzen der Toskana.
Beschreibung
Entlang der Regionalstraße Val D'Elsa erreichen Sie das Anwesen und das 1961 gegründete Unternehmen. Es ist ein mittelalterliches Dorf aus dem Jahr 1000 n. Chr. Das historische Herrenhaus, das sich oberhalb der Straße befindet, kann in seiner ganzen architektonischen Schönheit bewundert werden, sobald man die private Auffahrt entlanggeht, die von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben ist. Wir werden von einer Abfolge von sehr hellen Wohnzimmern begrüßt, die für den Empfang und die große Küche gedacht sind, im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 5 großen Doppelzimmern und drei Bädern für insgesamt 100 Quadratmeter. Ungefähr. Wunderschöne Terrassen, Loggien und Aussichtspunkte auf ca. 2600 qm. Nicht weit entfernt befindet sich das majestätische Zitronenhaus und die Familienkapelle. Ein großes Bauernhaus, das kürzlich restauriert wurde, wurde in vier charmante Bauernhauswohnungen (zusätzlich zu der der Casiere) und ein kleines unabhängiges Bauernhaus nur wenige Schritte vom Hauptdorf entfernt, sowie ein schönes Schwimmbad mit einem eindrucksvollen Blick auf den Chianti unterteilt. Der Keller und die Hauptbüros verteilen sich auf ca. 3500 Quadratmeter, sowie Schuppen für die Lagerung von Geräten von ca. 500 Quadratmetern. Auch innerhalb des Anwesens befindet sich ein weiteres Bauernhaus, das ebenfalls für zum Beherbergungsbetrieb steht im Dienste der Kunden.
Flächen in Produktion
Die Weinberge werden nach traditionellen Methoden und unter Verwendung von natürlichem Kompost bewirtschaftet, um eine "biologische Produktion" zu gewährleisten, die von der ICEA garantiert und kontrolliert wird. Auch die Weinlese erfolgt nach alten Methoden und die Anbaumethoden sind typisch für die Toskana. Die Reifung erfolgt in abgelagerten Eichenfässern, die dem Wein sein einzigartiges Bouquet verleihen. Die gleichen Methoden werden bei der Olivenernte angewendet. Sie werden von den Einheimischen von Hand geerntet und der Prozess wird peinlich kalt in der Mühle durchgeführt.
Konkret erstreckt sich der Weinberg über 19,5 Hektar, der Olivenhain über 21,5 Hektar, der Wald über 105 Hektar und das restliche Land wird mit Obstbäumen für die Produktion von Kirschen, Pfirsichen, Äpfeln und Birnen bewirtschaftet. Die restlichen 12 Hektar können für verschiedene Kulturen genutzt werden.
Die produzierten Weine sind Chianti Classico sowie Riserva und Vin Santo
Zustand und Oberflächen
Die große Immobilienanlage ist hervorragend gepflegt. Die Renovierung war konservativ und typisch toskanisch mit Terrakottaböden und Kastanienholzbalken. Die hohen Decken der Villa und die großen Fenster geben dem Wohnbereich natürliches Licht, die Badezimmer sind aus kostbarer Keramik und die alten Steinkamine sind landschaftlich sehr schön. Der für das Bauernhaus vorgesehene Teil ist aus Stein, die Zimmer sind fein im rustikalen Stil eingerichtet und sehr einladend. Die Systeme sind auf dem neuesten Stand, die verschiedenen Aufbauten erfordern keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten.
Große Räume für den Schutz von Autos.
Einsatzmöglichkeiten
Das Unternehmen ist gut etabliert und auf der ganzen Welt für die Exzellenz seiner Produkte bekannt.
Perfekt für diejenigen, die die agrotouristische Tätigkeit, die Produktion und den Verkauf von Öl und Wein fortsetzen möchten
Ort
Strategische Lage, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 2,2 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das nächstgelegene Dorf ist Castellina im Chianti mit seinem antiken Platz, Florenz ist nur 40 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo für Tagesausflüge bequem über die Autobahn erreichbar sind. Das Weingut ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden.
