Mehrfamilienhaus zum Kauf
559000 €
2.236 €/m²
6 Zimmer • 250 m² • 955 m² Grundstück • frei ab sofort

+++ großes 2-FH mit rießigem Garten + !Grundstück bebaubar! + Einliegerwohnung im KG + Ötigheim +++

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Ötigheim bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, rund 955 m² großen Grundstück. Der sehr große Garten ist zusätzlich bebaubar und eröffnet attraktive Erweiterungs- sowie Neubaumöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große 3-4 Zimmer-Wohnung mit etwa 130 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss eine ca. 120 m² große, derzeit vermietete 2-3 Zimmer-Wohnung umfasst. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dort über Kellerräume sowie eine Einliegerwohnung die jedoch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
955 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

2.236 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

618.086 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

59.086 €

Notarkosten (1,5%)

8.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.956 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ötigheim (76470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Ötigheim nähe Rastatt. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell