Möbliertes 1-Zimmer-Appartement in Erlangen-Dechsendorf
Das angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Zugang von der Hausrückseite. Es wird möbliert vermietet und ist mit einer Single-Küche, einem Bett, Sitzgelegenheiten, einem Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die Wohnung ist auch für Pendler bestens geeignet.
Ein kleines Gartenhaus mit überdachtem Freisitz steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung und dient als Kellerersatzraum oder als Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad.
Bei den Nebenkosten in Höhe von 110 € handelt es sich um eine Pauschale inkl. Heizung und Wasser. Strom, GEZ-Gebühren sowie Telefon/Internet sind vom Mieter selbst anzumelden.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
möbliert
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
* Single-Küche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach, Spüle, Mikrowelle, Schränke (bei Bedarf inkl. Geschirr und Besteck) * Mietpreis inkl. Möblierung (Bett, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Schrank/Garderobe im Windfang) * Vinylboden im Wohn-/Schlafraum * Fliesenboden im Duschbad und im Windfang * Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC * überdachter Freisitz und Gartenhaus direkt am Zugang zur Wohnung * TV über Satellitenanschluss * Klingel mit Gegensprechanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
510 €
Kaltmiete
18,33 €/m²
385 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Lage
Fortunastraße 2, Dechsendorf, Erlangen (91056)
Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor und nicht umsonst eine der beliebtesten Wohngebiete in der Region. Nur ca. 1 km vom Objekt entfernt beginnt das Urlaubsfeeling am Dechsendorfer Weiher. Hier können Sie abseits des turbulenten Stadtlebens ein unbeschwertes Leben in ruhiger, grüner Atmosphäre genießen.
Darüber hinaus sind Sie als Bewohner in Dechsendorf bestens versorgt und an die umliegenden Ortschaften und Städte angebunden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in Dechsendorf selber, in dem benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
