Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 in massiver bauweise erstellt und steht in ruhiger und bevorzugter Lage von Titisee.
Die Anlage umfasst 16 Wohneinheiten. Ihre Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Hervorzuheben ist der tolle Grundriss dieser Galeriewohnung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Ob eigengenutzt, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage; ein cleveres Investment. Am Haus wurden 2023 umfangreiche energetische Maßnahmen realisiert. Sowohl die Fenster als auch die Heizungsanlage wurden 2023 ebenfalls erneuert. Die Wohnung ist für Sie sofort beziehbar !
Neben der Einbauküche beinhaltet das Angebot einen Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. An den Waschraum im Keller für Ihre Waschmaschine wurde ebenfalls gedacht.
Das mtl. Wohngeld beträgt 229,- € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, wie Hausmeister, Hausreinigung, Müllgebühren, Heizung, Wasser, Verwaltergebühren, Versicherungsbeiträge, Rücklagen usw.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf für weitere Detailinformationen und zur Abstimmung einer Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner :
Thomas Rosenfelder Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen Telefon : 07703- 831 371 Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de
Merkmale
Einbauküche
Badewanne
Keller
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
3.536,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Titisee, Titisee-Neustadt (79822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Über 12.000 Einwohner und Millionen von Übernachtungs- und Tagestouristen finden in und um Titisee-Neustadt alle Attribute für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub. Die sechs Ortsteile von Titisee-Neustadt sind perfekt auf ihre Gäste und Bewohner eingestellt. Der Titisee mit seiner berühmten Seestraße zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen in ganz Europa. Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt auch heute noch die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4000 Arbeitsplätze. Aufwind gibt es zusätzlich durch Testo SE & Co. KGaA und das Badeparadies in Titisee.
Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen sämtliche weiterführenden Schulen zur Verfügung. Facharztpraxen und die Helios - Klinik sind vor Ort. Hervorzuheben sind die kurzen Wege nach Hinterzarten, zum Schluchsee, nach Freiburg oder in die Schweiz. Die Region zeichnet sich durch einen extrem hohen Freizeitwert und einer hohen Lebensqualität im Herzen des Hochschwarzwaldes aus. Auch Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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I H R P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Galerie
