Freisicht & zwei Terrassen - sanierte Dachgeschosswohnung Wien
Ganz oben. Ganz hell. Ganz besonders. Diese frisch sanierte Wohnung im obersten Stock vereint eine super praktische Raumaufteilung mit viel Licht, Privatsphäre und zwei Terrassen mit ganz eigenem Charakter. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie ein außergewöhnlicher Weitblick bis zum Leopoldsberg und Kahlenberg - ein echtes Highlight, das man nicht oft findet.
Ihre Vorteile auf einen Blick: . ca. 65 m² Wohnfläche . 2 Schlafzimmer, alle Räume getrennt begehbar . großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse . 2 Terrassen mit Ost- und Westausrichtung . nicht einsichtig, hoch gelegen, angenehm privat . sehr helle Wohnung . separate Küche mit Dachfenster, komplett ausgestattet . Bad und WC getrennt . Waschmaschinenanschluss im Bad . laut Eigentümer Böden, Leitungen, Bad, WC, Küche und Türen erneuert . neue Fenster . Klimaanlage . gepflegtes Haus, oberster Stock
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Merkmale
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
5.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet urbane Infrastruktur mit einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld. In der Nähe von Floridsdorf und dem Schlingermarkt profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Nahversorgung, vielseitiger Gastronomie und kurzen Wegen im Alltag. Die U-Bahn und S-Bahn sind in nur ca. 400 m erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und an wichtige Verkehrsknotenpunkte gegeben ist. Besonders attraktiv ist auch die unmittelbare Umgebung: Die Gasse wurde frisch umgestaltet und verkehrsberuhigt - mit 18 neu gepflanzten Bäumen, entsiegelten Grünflächen, neuen Straßenmöbeln und hochwertigem Pflaster. So entsteht ein modernes, aufgewertetes Umfeld mit deutlich mehr Aufenthaltsqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 5 Etagen
