Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im niederrheinischen Versorgungsraum
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Die Apartments sind als einzelne Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hausinterne Service- und Pflegeabläufe - Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Xanten (46509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in den niederrheinischen Versorgungsraum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen.
Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen im weiteren Einzugsgebiet. Die Lage ist für eine Kapitalanlage nicht an einen wohnortnahen Standort gebunden.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie durch ÖPNV-Verknüpfungen in der Umgebung. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Miet-/Pachtunterlagen und Objektfotos werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
