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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel
523.899 €
5 Zimmer  •  161 m²  •  596 m² Grundstück

Haus zum Kauf
523899 €
3.254 €/m²
5 Zimmer  •  161 m²  •  596 m² Grundstück

Ein Zuhause, das Kinderlachen liebt

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 148 präsentiert sich als ein Haus voller Persönlichkeit und architektonischer Vielfalt, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 Quadratmetern bietet dieses moderne Fertighaus auf zwei Etagen Raum für ein komfortables und stilvolles Leben. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einem offenen, lichtdurchfluteten Zentrum, das zum gemeinsamen Verweilen und kreativen Gestalten einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein luxuriöses Elternschlafzimmer, die Rückzugsorte für Entspannung und Erholung schaffen. Die offene Raumaufteilung fördert eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre - ideal für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnkonzept legen.

Der Komfort dieses Hauses wird durch durchdachte Details unterstrichen, die Ihr tägliches Leben bereichern. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und setzen das moderne Design gekonnt in Szene. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft fließende Übergänge und eine freundliche Atmosphäre. Zudem bietet das großzügige Grundstück von 596 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, die zum Entspannen im Freien und zur Freizeitgestaltung einladen. Die strategische Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, die sowohl für Familienaktivitäten als auch für ruhige Momente perfekt geeignet ist.

In der Ausbaustufe, die Sie gewählt haben, übernimmt Bien-Zenker für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau. Das bedeutet, dass die tragende Struktur und die technischen Installationen professionell umgesetzt werden, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Modell bietet Ihnen die Chance, aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken und dabei gleichzeitig von den Vorteilen des Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit zu profitieren. Dieses Gütesiegel garantiert eine energieeffiziente Bauweise, gesunde Wohnbedingungen und eröffnet attraktive Fördermöglichkeiten. So genießen Sie den Komfort eines professionell errichteten Rohbaus und technischen Innenausbaus, während Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitern ist Bien-Zenker der Pionier und einer der größten Anbieter in Deutschland. Jedes Haus wird mit größter Sorgfalt, innovativen Materialien und zukunftsweisenden Standards geplant und umgesetzt. Ihr zukünftiges Zuhause von Bien-Zenker ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort des Ankommens, der Geborgenheit und der Familie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bereit, Sie ein Leben lang zu begleiten.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 596 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 148 beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf 161 Quadratmetern fünf Zimmer verteilt. Zwei großzügige Kinderzimmer und ein elegantes Elternschlafzimmer im Obergeschoss bieten individuelle Rückzugsorte, während das Erdgeschoss mit dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem integrierten Arbeitszimmer eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste schafft. Die klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen sorgt für Privatsphäre und fördert gleichzeitig das familiäre Miteinander in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche Details bereichert: Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das den zeitgemäßen Stil des Hauses unterstreicht. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich lässt sich ideal durch eine Terrasse oder Garten auf dem großzügigen Grundstück von 596 Quadratmetern gestalten und erweitert Ihren Wohnraum in die Natur. Praktische Abstellmöglichkeiten und ein gut durchdachter Grundriss erleichtern den Alltag und schaffen Raum für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten.

In der gewählten Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker die Verantwortung für den Rohbau und den technischen Innenausbau, was Ihnen eine solide und energieeffiziente Basis garantiert. Sie können Ihre persönlichen Vorstellungen bei den Bodenbelägen, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umsetzen und so das Haus ganz nach Ihrem Geschmack vollenden. Diese Kombination aus professioneller Bauqualität und eigenem Gestaltungsfreiraum macht den Bauprozess flexibel und transparent, sodass Sie aktiv und mit Freude an Ihrem neuen Zuhause mitwirken können.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
523899 €
3.254,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.132 €1
Kaufpreis
523.899 €
Notarkosten (1,5%)
7.858 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.053 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.703 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mettingen (49497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mettingen im Kreis Steinfurt - einer charmanten Gemeinde im nördlichen Münsterland, die insbesondere bei Familien für ihre hohe Lebensqualität, Sicherheit und hervorragende Infrastruktur geschätzt wird.
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?? Kinderbetreuung & Bildung - kurze Wege für die Zukunft Ihrer Kinder
Mettingen bietet ein breit gefächertes Bildungsangebot direkt vor Ort:
- Mehrere Kindertagesstätten und Kinderkrippen sorgen für eine zuverlässige frühkindliche Betreuung
- Zwei Grundschulen gewährleisten eine wohnortnahe Einschulung
- Mit der Josef-Schule, der Kardinal-von-Galen Realschule sowie dem Kardinal-von-Galen Gymnasium stehen weiterführende Schulen aller Bildungszweige zur Verfügung
?? Ideal: Kinder können vom Kindergarten bis zum Abitur im Ort bleiben - ohne lange Fahrzeiten.
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??? Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Im Ortskern von Mettingen finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie Dienstleister, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Städte wie Ibbenbüren oder Osnabrück mit erweiterten Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
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? Vereinsleben & Freizeitgestaltung - lebendige Gemeinschaft
Mettingen überzeugt durch ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt:
- Sportvereine, Musik- und Kulturangebote stärken die Gemeinschaft
- Moderne Anlagen wie der beliebte Pumptrack bieten Freizeitspaß für Kinder und Jugendliche
- Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein
?? Hier wachsen Kinder in einem sicheren, sozialen Umfeld auf.
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?? Medizinische Versorgung
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Zahnärzte im Ort gewährleistet. Beispielhaft steht die Hausarztpraxis Maria Weilert für eine wohnortnahe medizinische Betreuung.
Zusätzlich befinden sich Krankenhäuser und Fachkliniken in den umliegenden Städten.
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?? Verkehrsanbindung & Mobilität
Mettingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen:
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A30
- Regelmäßige Busverbindungen im öffentlichen Nahverkehr u. a. nach Osnabrück, Ibbenbüren und Rheine
- Perspektivisch geplante Reaktivierung des Bahnverkehrs erhöht langfristig die Attraktivität zusätzlich
?? Ideal für Pendler und Familien, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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?? Fazit
Dieser Bauplatz vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Kurze Wege zu Bildung, Freizeit, Einkauf und medizinischer Versorgung sowie die gute Anbindung machen Mettingen zu einem idealen Ort, um den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de

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Über den Anbieter

Roggenkamp 19, 48324 Sendenhorst
Frau Mechthild Friemel
Frau Mechthild FriemelDein Kontakt
Online-ID: 2662EK5PUFHQ
Referenznummer: 12313-49497EVO148zaf55-KW19
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