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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
8 Zimmer  •  170 m²  •  660 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer  •  170 m²  •  660 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in Altach mit Potenzial zum Zweifamilienhaus

+ Moderne Einbauküche vorhanden
+ Badezimmer und WC kürzlich saniert
+ Funktionaler Keller mit Garage
+ Großzügiger Garten
+ Ausreichend Freiplätze
+ Ruhige Lage
+ Umbau zum Zweifamilienhaus möglich

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Altach bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1959 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Mit rund 170 m² Wohnfläche und 8 Zimmern eröffnet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsspielräume - ob als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Wohnhaus mit viel Raum für Homeoffice, Hobby und Gäste. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Wohnkonzepte umzusetzen und individuelle Bedürfnisse flexibel abzubilden.

Die Lage in Altach überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz sind in der Umgebung gut verfügbar und machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Ein Haus mit Substanz und Potenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine langfristige Perspektive legen.

Merkmale

  • 660 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1959
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage

Lage

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Konstanzerstraße 7Altach (6844)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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Partnerschaft
Herr Lukas Plankensteiner
Herr Lukas PlankensteinerDein Kontakt
Online-ID: 2662HB6BFH6L
Referenznummer: 7003
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