Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten mit Pool und Garage in Leuna
Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause suchen, das sofort bezogen werden kann. Das Haus verbindet den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre schaffen. Die Modernisierungen sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne weiteren Handlungsbedarf.
Das ca. 391 m² große Grundstück überzeugt mit einem privaten Gartenbereich, der Raum für Erholung im Grünen, Freizeitgestaltung oder gesellige Stunden im Freien bietet. Eine Garage sowie weitere Stellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und ein bezugsfertiges Zuhause legen.
Merkmale
391 m² Grundstück
3 Stellplätze
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.490 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leuna (06237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Leuna, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen, familiären Wohnklima.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und umliegende Städte.
Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen in der Natur.
