Haus 171m2 zum Kauf - Porec, Kukci - Nova Vas
In einer äußerst begehrten und ruhigen Lage nahe Porec befindet sich diese luxuriöse Villa, die eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort bietet und somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition darstellt.
Jede Villa wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Bewohner sicherstellt. Das Erdgeschoss ist im offenen Wohnkonzept gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem hellen und einladenden zentralen Wohnraum, ideal für den Alltag und gesellige Anlässe. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC für mehr Komfort.
Die Nettowohnfläche jeder Villa beträgt 171 m² und bietet großzügige Innenräume in Kombination mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität optimal vereint.
Das Projekt ist so konzipiert, dass jede Villa auf einem eigenen privaten Grundstück steht, wodurch vollständige Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet werden. Der Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des Käufers, einschließlich der Möglichkeit, einen Swimmingpool, eine Außenküche, eine Sonnenterrasse oder einen angelegten Garten zu realisieren und so ein perfektes mediterranes Lebensumfeld zu schaffen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Villa mit Privatsphäre und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienimmobilie oder als hochwertige Investition in einer der gefragtesten Regionen Istriens.
Porec gehört zu den prestigeträchtigsten Destinationen in Istrien und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine wunderschöne Küste und seinen lebendigen Lebensstil. Die Region bietet erstklassige Restaurants, gepflegte Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus äußerst attraktiv macht. Die starke Nachfrage nach Luxusimmobilien erhöht zusätzlich das langfristige Investitionspotenzial.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen werden ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
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