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Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.764,76 €/m²
Hausgeld
426 €426 €
Provision für Käufer
3,094% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
322.495 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
33.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,09%)
8.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kerpen (50171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Kerpen im Rhein-Erft-Kreis und ist damit Teil des westlichen Umlands von Köln. Die Lage ist in ein gewachsenes Siedlungsgefüge eingebunden und liegt in einem Umfeld, das durch Wohnnutzungen sowie ergänzende Versorgungs- und Dienstleistungsangebote geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen der Region. Im Nahbereich stehen mehrere Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs zur Verfügung, wodurch eine Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in Richtung der umliegenden Kommunen gegeben ist.
Für den Alltag sind Einrichtungen der Nahversorgung vorhanden, darunter Lebensmittelmärkte sowie ergänzende Angebote des täglichen Bedarfs. Bildungs- und Betreuungsangebote sind im Umfeld vertreten, ebenso Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung, etwa in Form von Grünflächen, Spielbereichen und Sportangeboten. Darüber hinaus sind medizinische Leistungen im näheren Umfeld erreichbar; dies umfasst sowohl allgemeinärztliche Versorgung als auch weitere Fachangebote.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein funktional geprägtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu typischen Alltagszielen und einer Einbindung in die kommunale Infrastruktur. Als Stimmungsbild vermittelt die Umgebung einen ruhigen, geordneten Gesamteindruck, der im Tagesverlauf von einer unaufgeregten, alltagsnahen Atmosphäre geprägt ist.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 104,53 m², Grundstücksfläche: 6.662,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
