Individuell planbares Einfamilienhaus in Langenberg - Ihr neues Familienparadies
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Langenberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 142,23 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 491 m². Das durchdachte Raumkonzept mit 4,0 Zimmern eignet sich ideal für Paare oder Familien, die viel Wert auf großzügiges, flexibles Wohnen legen. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche sowie Badewanne laden zum Entspannen ein. Dank der individuellen Planungsmöglichkeiten können Sie aktiv mitgestalten und Ihr Zuhause optimal auf Ihre Wünsche abstimmen.
Merkmale
491 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zur Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional sind: Fliesen punkten durch Langlebigkeit und einfache Pflege, perfekt für Küche und Bad, während Laminat eine behagliche Atmosphäre im Wohn- und Schlafbereich erzeugt. Sie haben freie Wahl bei der Gestaltung der Böden, um Ihrem Haus einen ganz eigenen Charakter zu verleihen. Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für effizientes und umweltbewusstes Heizen und hilft dabei, Ihre Energiekosten langfristig zu senken. Das Gebäude erfüllt den strengen KFW55-Standard und bietet Ihnen somit attraktive Fördermöglichkeiten und zusätzliche Energieeinsparungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327722 €327.722 €
2.304,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.279 €1
Kaufpreis
327.722 €
Kaufnebenkosten
39.557 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.916 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenberg (33449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Langenberg mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie bestens an das tägliche Leben angebunden sind. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe und Erholung in einer grünen Umgebung, die zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Aktivitäten im Freien bereithält.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsicherheiten beim Hausbau begegnen wir mit festen Lieferfristen von durchschnittlich 14 Wochen, garantierter Preisbindung sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie entscheiden sich zwischen den drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, profitieren Sie von Rundum-Betreuung bis hin zur Kosteneinsparung durch Selbstausbau.
Alle unsere Häuser bieten Ihnen: - Professionelle Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase - Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stilvolle Echtholztreppen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Große Raumhöhe von 2,75 m - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau und bei der Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre persönliche Hausplanung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
