Wundervolle und helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage mit optimaler Anbindung
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage von Okarben und bietet ein ruhiges und sehr ansprechendes Wohnumfeld.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich bzw. Flur der Wohnung, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Die beiden großen und vorteilhaft geschnittenen Räume bieten sich jeweils als Schlaf.- bzw. Wohnzimmer an. Durch den vorteilhaften Schnitt bieten diese viel Wohnkomfort und ausreichend Stellfläche für ein gemütliches Zuhause.
Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und einem Spiegelschrank über dem Waschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, Ihre Küche individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Vermieter wünscht folgende Bedingungen zur Anmietung der Wohnung: - positive SCHUFA Auskunft - unbefristeter Arbeitsvertrag (letzten 3 Gehaltnachweise) - Mieterselbstauskunft - Mindestmietdauer 24 Monate
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- vorteilhafter Grundriss - Waschmaschinenanschluss in der Küche - zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden - geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ruhige und Naturnahe Lage - neue und energiesparende Gaszentralheizung (2023) - gedämmter Dachboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
10,97 €/m²
790 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.370 €
Lage
Okarben, Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger und sehr naturnaher Lage von Okarben. Karben ist ein sehr aufstrebender Standort nordöstlich von Frankfurt, der besonders durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur überzeugt. Der Bahnhof Okarben (S6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main (ca. 25 Minuten Fahrzeit), Bad Vilbel (ca. 10 Minuten), nach Langen, Darmstadt sowie in Richtung Friedberg. Auch Busverbindungen innerhalb Karbens und in die umliegenden Gemeinden stehen zur Verfügung sowie die B3, über die Sie mit dem Auto eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main Gebiet haben.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Wochenmärkte. Für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den Wocheneinkauf ist alles gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kleinere Restaurants, Cafés und Imbisse bieten zudem vielfältige kulinarische Optionen - praktisch und unkompliziert im Alltag.
Auch das Freizeit- und Naherholungsangebot ist vielseitig: Grünflächen, Radwege, ein Hallenbad, ein neuer Bikepark, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen wie die Stadtbücherei sorgen für eine angenehme Balance zwischen Alltag und Erholung. Sie finden hier eine Umgebung, die kurze Wege, bezahlbares Wohnen und eine gute Anbindung miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und suchen einen professionellen, individuellen und kompetenten Ansprechpartner?
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VERMITTLUNGSCOURTAGE: Die Wohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Vermietern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Die Angaben von Flächengrößen und Flächenmaß beruhen auf Informationen seitens der Verkäufer oder Dritter. Hierfür wird von der Firma Voss Living GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
BILDBEARBEITUNG: Wir weisen darauf hin, dass einzelne Fotos dieses Exposés teilweise professionell nachbearbeitet und gegebenenfalls mithilfe von KI-Technologie optimiert bzw. eingerichtet wurden. Dadurch können geringfügige visuelle Abweichungen gegenüber dem tatsächlichen Zustand der Immobilie auftreten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
