Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

358500 €358.500 €

4.169 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  EG

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Wöhrstrasse 7/1, Unterkochen, Aalen (73432)

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Willkommen Zuhause

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - in eine Wohnung, die nicht nur modern und hochwertig ist, sondern sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und das gute Gefühl, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren.

In der Wöhrstraße 7/1 im charmanten Stadtteil Unterkochen von Aalen entsteht bis August 2026 eine exklusive Neubauwohnung, die Lebensqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort perfekt vereint. Ob als neues Zuhause für Sie und Ihre Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur vier Wände.

Objektbeschreibung

Die hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Effizienzhaus-40-Standard. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch besonders energieeffizient und zukunftssicher.

Dank innovativer Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.

Ein besonderes Highlight: Nutzen Sie die Möglichkeit einer staatlichen Förderung von bis zu 100.000 € zu einem Zinssatz von nur ca. 0,96 % p.a. - eine seltene Chance, sich günstige Finanzierungskonditionen langfristig zu sichern.

Ausstattung - Qualität, die man spürt
Effizienzhaus 40 - zukunftssicher & energiesparend
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
Hochwertige 3-fach verglaste Fenster
Personenaufzug - komfortabel und barrierearm
Moderner Neubau - Erstbezug
Eigener Stellplatz direkt am Haus
Wohnungsdetails auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
2 ruhige Schlafzimmer
Großzügige, offene Wohnküche als Herzstück der Wohnung
1 modernes Badezimmer
1 Stellplatz
Raumgefühl & Wohnkomfort

Die offene Wohnküche bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses - ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und unvergessliche Momente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Erholung - ideal für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier entsteht nicht nur Wohnraum - hier entsteht ein Zuhause mit Zukunft.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen