Wohnung zum Kauf
195700 €
5.000 €/m²
1,5 Zimmer • 39,1 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Raumwunder! 1,5 Zimmer Wohnung in Jenfeld

Die 1, 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG einer Merhfamielienhausanlage mit 210 Wohnungen

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1966

Preisdetails

Kaufpreis

195700 €

5.000 €/m²

Hausgeld

188 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 6,00 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzli-chen Mehrwertsteuer. Es wird Provisionsteilung vereinbart, d.h. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,00 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

216.250 €1

Kaufpreis

195.700 €

Kaufnebenkosten

20.550 €

Notarkosten (1,5%)

2.936 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.764 €

Provision für Käufer (3%)

5.871 €

Grundbucheintrag (0,5%)

979 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barsbütteler Straße 34, Jenfeld, Hamburg (22043)

Lagecharakteristik & Infrastruktur Stadtteil Jenfeld: Die Adresse befindet sich im Zentrum von Jenfeld, einem Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen geprägt ist. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind meist fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung Autobahn: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Auffahrten zur A24 (Richtung Berlin/Hamburg-Zentrum) und A1 (Richtung Lübeck/Bremen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen in der Barsbütteler Straße binden das Objekt an das Hamburger Verkehrsnetz (HVV) an, mit Verbindungen zum Regionalbahnhof Rahlstedt oder zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt.

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Über den Anbieter

Günter Teike GmbH

Papenhuder Straße 33, 22087 Hamburg

Herr Stephan ReiberDein Kontakt

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Online-ID: 2666VZTIB2DM

Referenznummer: 04/2026

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Wohnung zum Kauf195700 €195.700 €5.000 €/m²1,5 Zimmer • 39,1 m² • 3. Geschoss • frei ab sofortBarsbütteler Straße 34, Jenfeld, Hamburg (22043)AnrufenKontaktieren