Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

319000 €319.000 €

3.358 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 2/3

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Christian-Rötzel-Allee 38, Breyell, Nettetal (41334)

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Diese großzügige Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und erstreckt sich über eine komplette Etage – Sie haben den gesamten Stock für sich allein. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Einbauküche, einem großen Bad mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC und einem geräumigen Balkon. Besondere Highlights: • Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum • Alle Räume sind gefliest • Eigener großer Dachboden (Speicher) nur für diese Wohnung • Eigener Kellerraum • Zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus • Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten Perfekt für Familien oder Paare, die Komfort, Platz und eine praktische Lage schätzen. Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten in jedem Zimmer • Voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Großer Balkon • 2 eigene Stellplätze direkt vor dem Haus • Eigener Kellerraum • Großer Dachboden (nur für diese Wohnung) • Alle Räume gefliest • Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet von Breyell (Nettetal) mit direkter Anbindung an den Naturpark Schwalm-Nette. Ideal für Pendler: Nur wenige Minuten zur A61 und zum Bahnhof. Schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Ruhrgebiet und in die Niederlande. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Bushaltestelle sind schnell fußläufig zu erreichen. Sonstiges Als erfahrene Immobilienmakler, Feldges & Dahlmeyer Immobilien GbR, verkaufen wir diese Wohnung mit vollem Service UND provisionsfrei für den Käufer. Möchten Sie diese Wohnung besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.