4 Zimmer • 142 m² • 583 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
286000 €286.000 €
2.014 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 583 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Borgentreich - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Borgentreich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche und einem 583 m² großen Grundstück ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern bleibt ausreichend Raum für die ganze Familie. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Dachboden eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum oder individueller Hobbybereich.
Das Konzept dieses Hauses legt großen Wert auf Individualität und Komfort - von der flexiblen Grundrissgestaltung bis zum Bodenbelag, den Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses und schafft ein behagliches Wohnambiente.
Mit der modernen Wärmepumpe als nachhaltige Befeuerungsart genießen Sie nicht nur effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Das Haus erfüllt die strengen KfW 40 und KfW 55 Standards, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und langfristig Ihre Betriebskosten senkt.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
583 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Bodenbelag nach Wunsch: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die für angenehme Wärme sorgt.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz.
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik in Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
286000 €286.000 €
2.014,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
310.310 €1
Kaufpreis
286.000 €
Kaufnebenkosten
24.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.290 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgentreich (34434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Borgentreich, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radfahren, Wandern und das Erkunden der Natur. Die Nähe zu größeren Städten bietet zudem eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und modernster Technik. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Wunsch selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für hohe Planungssicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
