"Traumhaftes Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage" Modernes EFH in Ostelsheim. Mit Doppelgarage
In einem sehr beliebten Neubaugebiet und in traumhafter Aussichtslage von Ostelsheim entsteht dieses moderne EFH mit 5 - 6 Zimmern, verteilt auf 155 m² Wohnfläche.
Der sonnige Garten und der große Balkon sowie die herrliche Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Aussicht und Ruhe genießen und herrlich entspannen!
Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage oder eine große Einzelgarage.
Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, auf welchem Sie die Aussicht genießen können!
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer von welchem Sie auf die herrliche Dachterrasse kommen, wo Sie ungestört die Ruhe und auch wieder den herrlichen Ausblick genießen können. Nebenan ist ein geräumiges Kinderzimmer und ein schönes Tageslichtbad geplant.
Im Gartengeschoss kommen Sie vom großen, im Wohnraumstandard ausgebauten Zimmer auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Nebenan befindet sich die Waschküche und ein praktischer Abstellraum.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Eine Aufteilung der Zimmer sowie auch eine evtl. Vergrößerung des Hauses ist nach Ihren Wünschen möglich.
Merkmale
416 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Haus ist bezugsfertig und sehr gut ausgestattet. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
939736 €939.736 €
6.062,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.005.518 €1
Kaufpreis
939.736 €
Kaufnebenkosten
65.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.096 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostelsheim (75395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das EFH wird in familienfreundlicher Wohnlage im Neubaugebiet von Ostelsheim gebaut. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Bäcker befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß erreichbar. Und die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart. Die Umgebung von Ostelsheim mit seiner herrlichen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.
"Eine wahre Gelegenheit für die junge Familie, welche auf einem außerordentlich schönen Grundstück großzügig und mit herrlicher Aussicht wohnen möchte!"
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
