Einfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €

4.425 €/m²

6 Zimmer  •  162,5 m²  •  733 m² Grundstück

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Wien (1220)

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Ruhelage am Mühlwasser: Haus auf 733 m² Grund mit unverbaubarem Grünblick

In ruhiger Siedlungslage zwischen Schillerwasser und Oberem Mühlwasser gelangt diese Liegenschaft mit Einfamilienhaus auf 733 m² Grund zum Verkauf.

Besonderes Highlight: Direkt vor dem Grundstück befindet sich ein unverbaubarer Wald- und Wiesengürtel, der freie Sicht und Privatsphäre langfristig sichert.

Das 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über 3 Ebenen, 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Nebengebäude mit weiteren 2 Zimmern - auf ca. 45 m² und ca. 12 m² Veranda und großem Hobbyraum.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	74.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien